Maison de bourg

Aude IMMO 18 vous propose à Villabon, seulement 25 km de Bourges, une maison de 86 m² de plain pied, avec la possibilité d'aménager le grenier complet 98 m². L'entrée traversante permet d'accéder au séjour, à la cuisine et aux deux chambres. Le séjour de 23.50 m² est ouvert sur le salon de 11.35 m². La cuisine de 8.91 m² est à remettre à votre goût, avec vue sur le jardin. Les chambres mesurent 13.35 m² et 9.85 m². Toutes les huisseries sont en double vitrage et les volets sont roulants. Le garage de 27.55 m² est attenant à la maison. Le chauffage central est alimenté par le gaz (citerne). L'assaissement est individuel. Dans la cours, vous trouverez une autre maison, idéal pour du locatif ou votre ado en quête d'indépendance, ou un parent à avoir à proximité tout en gardant son indépendance. Cette maison dispose de deux pièces, un séjour/cuisine de 18.25 m², une chambre de 20.05 m² avec une salle d'eau et des WC, dans la continuité un atelier de 25.20 m² avec vu sur le jardin. N'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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714 m²

Réf : NER2026/212

149 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Sancoins (18600)

Maison de bourg

Aude IMMO 18 vous propose au coeur de Sancoins, une maison de bourg de 89 m² entièrement de plain pied avec deux chambres, un séjour lumineux de 25.50 m², une cuisine séparée de 18.50 m² et son arrière cuisine de 14.50 m². Le grenier complet de 44 m² (loi carrez) est aménageable. Le jardin de 700 m² est entièrement clôturé et arboré, vous pouvez recevoir vos proches en toute sécurité. Le puits vous permet d'arroser vos plantations. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. La maison dispose du chauffage centrale fuel, mais le gaz de ville est à proximité, en complément un poêle à bois est installé. La salle d'eau et les WC sont séparés et dispose d'une fenêtre chacun. N'hésitez pas à m'appeler au 06 77 28 23 81 pour avoir tous les renseignements nécessaire et visiter votre futur chez-vous.

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764 m²

Réf : NER2026/217

77 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Flavigny (18350)

Longère berrichonne

Aude IMMO 18 vous propose à Flavigny 18350, une longère entièrement rénovée avec piscine. Venez vous installer dans les 116.25 m² optimisé d'une longère berrichonne, avec une cuisine traversante de 31.65 m², un séjour de 24.85 m² et deux chambres une de 21.60 m² et une de 21 m². Le jardin est entièrement clôturé et arboré, la piscine mesure 4m*8m. La grange face à la maison se compose d'un garage de 55 m² et d'une écurie de 30 m², l'électricité, l'eau et l'évacuation sont installés. L'assainissement date de 2023 est conforme. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est électrique avec un poële à bois en complément. Le charme de l'ancien a été préservé avec les poutres et les volumes. N'hésitez plus appelez moi au 06 77 28 23 81 ou un mail a.pavin@aude-immo-18.com pour avoir toutes les informations complémentaires.

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2190 m²

Réf : Ner2026/216

190 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Bengy-sur-Craon (18520)

BENGY-SUR-CRAON – Charmante maison de bourg avec jardin clos,...

Aude IMMO 18, vous propose au cœur de Bengy-sur-Craon 18520, une agréable maison de bourg qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de vie de village. Derrière sa façade authentique se cache une habitation chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une cuisine, un séjour et un salon, offrant des espaces de vie distincts et confortables pour le quotidien. À l'étage, deux chambres accueillantes, la salle de bain et les WC permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 200 m², idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un accès indépendant par l'arrière constitue un véritable atout pour faciliter l'entretien du jardin ou le stationnement. Un garage et un atelier complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos projets. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en bois, avec une partie équipée de double vitrage. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un investissement locatif, dans un environnement calme et proche des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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390 m²

Réf : NER2026/215

60 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Nérondes (18350)

Maison calme

Aude IMMO 18 vous présente une maison au calme dans le bourg de Nérondes, vous êtes au pied de toutes les commodités. Certaines fenêtres sont en double vitrage PVC, le pavillon de 1971 est relié au tout à l'égout. Vous disposez de 75 m² avec une entrée, une cuisine séparée, deux chambres une de 12.40 m² et une de 10.65 m² avec placards intégrés. Le séjour salon de 27.60 m² accède à la terrasse plein Est. La buanderie de 3.50 m² se complète par un grand placard intégré. Un garage de 15.50 m² est accessible par la cuisine, il est traversant. Le jardin est entièrement clôturé et arboré, vous avez de la place pour installer une piscine. Venez vite découvrir ce pavillon sur vide sanitaire sans gros travaux à prévoir, un bon rafraichissement pour remettre à votre goût. N'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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593 m²

Réf : NER2026/213

60 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Nérondes (18350)

Maison de bourg

Au coeur de Nérondes, venez vous installer dans un écrin de verdure. La maison de 122 m² dispose d'une chambre parentale de plain pied avec salle d'eau et WC. La cuisine s'ouvre sur la véranda de 22 m², le salon de 18 m² permet d'accéder à l'étage disposant de deux chambres et d'un dressing, sans oublier une salle de bain avec WC. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage. Sur le jardin entièrement clôturé et arboré vous avez un grand garage de 31 m² et un chalet pour le rangement des outils de jardin. Vous êtes à seulement quelques pas du centre ville, avec l'ensemble des commerces de proximité, les écoles et de nombreuses associations. Cette maison se veut lumineuse, calme tout en restant accessible avec la possibilité de vivre au rez-de chaussée. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me joindre au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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829 m²

Réf : NER2026/211

145 000 €

Sous-offre

Nouveauté

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Raymond (18130)

Maison de bourg

Aude IMMO 18 vous propose à Raymond 18130, à seulement 26 km de Bourges, une maison de 135 m². Le charme de l'ancien a été préservé dans les travaux qui ont été réalisés. La toiture est en bon état. L'assainissement est individuel. Les fenêtres sont en double vitrage bois, la climatisation réversible est installée en complément d'une cheminée. Vous avez quatre chambres à disposition de 9.60 m² à 13.90 m². La salle d'eau et les WC sont séparés. La cuisine est lumineuse, ouverte sur le séjour de 40 m². Le jardin de 500 m² est accessible par un accès arrière de la maison pour accéder à l'atelier de 20 m². Face au jardin, une écurie de 44 m² est sur une parcelle de 900 m² partiellement clôturé et arboré. Pour tout renseignement n'hésiteez pas à me contacter par mail a.pavin@aude-immo-18.com ou par téléphone 06 77 28 23 81

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1297 m²

Réf : NER2026/209

80 000 €

Nouveauté

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Nérondes (18350)

Maison de bourg - VENTE INTERACTIVE

en vente interactive sur la commune de Nérondes 18350, je vous propose de faire des offres sur cette maison de 146 m², composée d'un séjour de 27.50 m², un salon de 16 m², une cuisine de 12 m² un bureau de 13.50 m² et cinq chambres de 12 m² à 18 m². La maison est entièrement isolée, avec une pompe à chaleur toute neuve, les huisseries sont toutes en double vitrage. L'assainissement est collectif. La cours est entièrement clôturée et dispose de deux garages. Le grenier est entièrement aménageable, une cave complète l'ensemble. Profitez de moments agréable avec vos proches sur la terrasse et le jardin pourra vous offrir de bons légumes. Venez vite visiter et faire vos offres du 17 aout 9h au 20 août 2026 à 12h. N'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com

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530 m²

Réf : NER2026/208

87 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Nérondes (18350)

Pavillon

Aude IMMO 18 à Nérondes 18350, vous propose de remettre à votre goût un pavillon de 1980 composé de trois chambres, d'un séjour ouvert sur la cuisine. La véranda véritable atout de 21 m² avec de nombreux rangement. Le terrain de 2000 m² est entièrement clôturé et dispose de deux portails électrique. Le garage de 122 m² vous permet de stationner vos véhicules. Le jardin est alimenté par l'eau du puits. N'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com

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Réf : NER2026/207

120 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Nérondes (18350)

Maison de bourg

AUDE IMMO 18, vous propose au coeur de Nérondes 18350, cette belle maison de 163 m² comprenant une grande cuisine toute équipée de 16.50 m² avec son arrière cuisine, un double séjour salon de 41 m², et cinq chambres de 10.20 m² à 18 m². La terrasse côté jardin vous attend avec vos proches pour passer de bons moments avec vos proches. Toutes les huisseries sont en double vitrage, le chauffage centrale installé en 2023 est alimenté par une pompe à chaleur. Le jardin est entièrement clôturé. Vous êtes au coeur du village avec tous les commerces et écoles à proximité, à deux pas de la gare SNCF. Je reste à votre disposition pour répondre à l'ensemble de vos questions au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com

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887 m²

Réf : NER2026/206

164 000 €

Nouveauté

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Maison en vente