Maison campagne

Aude IMMO 18 vous propose à Ignol 18350 entre Bourges et Nevers à seulement 2h30 de Paris une longère berrichonne de 218 m² avec 5880 m² de terrain. La maison a le charme des pierres et des poutres tout en ayant le confort des huisseries en double vitrage, un assainissement individuel et le chauffage central au fuel. La cuisine traversante mesure 7 m² dispose également d'une arrière cuisine et d'un four à pain à l'ancienne. La salle à manger traversante de 32,25 m² avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour contempler avec vos proches les flammes chaleureuses, un salon de 24,80 m² ouvert sur un bureau de 15 m² et une chambre de 13,90 m² au rez-de-chaussée. A l’étage la salle palière de 26,50 m² dessert deux chambres une de 13,75 et une de 11 m², et une grande pièce de 53 m² ( 9 m de long par 5,80). Trois garages sont sur la propriété, un attenant à la maison, deux indépendants dans le jardin et un atelier de près de 50 m² avec un grenier, l'électricité est présente sur ce bâtiment indépendant. Le grand jardin est entièrement arboré et partiellement clôturé, avec un puits et une chaufferie. Cette propriété offre de nombreuses possibilités entre la longère, le bâtiment chaufferie et l'atelier indépendant, je vous laisse le soin de me contacter par mail a.pavin@aude-immo-18.com ou par téléphone 06 77 28 23 81 afin que l'on discute de vos projets.

7

3

1

5880 m²

Réf : NER 2026/236

149 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Flavigny (18350)

Maison au calme

Aude IMMO 18 vous propose de vous installer dans une maison tout confort à la campagne aux portes de Nérondes 18350, entre Bourges et Nevers. Cette charmante maison de 152 m² est composée d'une cuisine équipée de 25 m² traversante, avec une chambre au dessus de 13 m², une arrière cuisine et une salle de bain avec WC. Le séjour de 38 m² est lumineux et s'ouvre sur la terrasse avec vue campagne. Une chambre au rez-de-chaussée de 15 m² s'ouvre sur un dressing de 13 m² entièrement aménagée. A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres de 10.50 m² chacune et une pièce d'eau. Vous disposez d'un atelier pour le rangement des outils et des granulés pour le poële. Le garage de 27 m² permet le stationnement de votre véhicule. Le jardin est arboré et bénéficie d'un puits pour arroser votre potager. La cave vouté complète l'ensemble. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage PVC, des volets roulants avec domotique. L'assainissement individuel est conforme. Des panneaux solaires assure une partie de la consommation actuelle de la maison. Le village de Nérondes à seulement 3 km dispose des écoles de la maternelle au collège, tous les commerces de proximité, la gare SNCF et de nombreuses associations. Au bout de l'impasse vous trouverez de nombreux chemins pour vos balades. N'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com

6

4

1

1092 m²

Réf : NER2026/235

205 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Villequiers (18800)

maison campagne avec jardin garage

Aude IMMO 18 vous propose à dans un hameau de Villequiers 18800, dans le Cher à seulement 2h30 de Paris, une maison de 113 m² avec une entrée, une cuisine lumineuse de 10 m², un séjour traversant de 36 m² avec pierre apparente et poutres, sanitaires et chambre de 16 m² côté jardin au rez-de-chaussée. L'étage se compose de deux chambres avec salle d'eau et WC. Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel. L'assainissement est indivduel. Le jardin de 700 m² est entièrement clôturé et dispose d'un hangard de 30 m² pour le stationnement des véhicules. Dans la continuité de la maison vous trouverez un atelierde 13 m² avec un grenier, et une cuisine d'été de 20 m². Le puits dans le jardin assure l'arrosage du potager. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com

6

3

836 m²

Réf : NER2026 234

97 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Sancergues (18140)

Maison de ville

Aude IMMO 18 vous propose au coeur de Sancergues, une grande maison de ville tout confort. Pour une superficie de 150 m², vous avez un grand séjour traversant de 38 m² tout en parquet chêne, une cuisine neuve de 20 m² avec l'accès à la chaufferie, la cave et deux pièces à restaurer. Une chambre de 10 m² de plain pied et un WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres de 18.80 m², 19 m² et 20 m² et une salle de bain avec WC. Le grenier au dessus des dépendances est entièrement aménageable. Les toitures sont en parfaites état. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage avec volets électrique dans l'ensemble. Le jardin est entièrement clôturé. La maison est reliée au tout à l'égout. Au pied des écoles et des commerces, aux portes de La Charité sur Loire, vous avez toutes les commodités à proximité. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à composer le 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com

7

4

1

853 m²

Réf : NER2026/231

125 000 €

Exclusif

Voir le bien

Chassy (18800)

Maison a rénover

Aude IMMO 18 vous propose sur la commune de Chassy 18800, aux portes de Nérondes, entre Bourges et Nevers, une longère berrichonne à remettre à votre goût de 100 m². Un séjour cuisine de 24.50 m², deux chambres une de 11 m² et une 13.20 m², une salle d'eau et un Wc séparé. A l'étage, une pièce palière de 16.80 m² vous permet d'accèder à une chambre de 13.30 m². Le jardin est arboré, et partiellement clôturé. Le chauffage est actuellement au fuel. Un poële à bois se situe dans la cuisine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par mail a.pavin@aude-immo-18.com ou par téléphone au 06 77 28 23 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

2221 m²

Réf : NER2026 226

66 000 €

Exclusif

Voir le bien

Menetou-Couture (18320)

Maison de bourg

Aude IMMO 18 vous propose sur la commune de Menetou-Couture 18320 une maison de village de 95 m², avec un séjour de 25 m², une cuisine de 14.35 m², un salon /chambre /bureau de 12 m² en rez-de-jardin, une buanderie avec un cellier et trois chambres à l'étage ( de 9 m² à 14.90 m²) avec des points d'eau. Le jardin est en toute intimité, sans vis à vis.Sur la terrasse un barbecue vous attend pour passer de bonnes soirées avec vos proches. Les huisseries sont en double vitrage bois, avec des volets. Vous n'avez qu'à remettre à votre goût. A proximité des écoles et de la nature, face à la maison un pré et de belles balades dans la campagne. N'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com

6

3

1

610 m²

Réf : NER2026 230

72 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Villejuif (94800)

Aux portes de PARIS, face au parc

Aude IMMO 18 vous propose sur la commune de Villejuif, dans un quartier calme, face au parc des Hautes-Bruyères, à proximité des commerces, services, hopitaux, et des futurs développements du Grand Paris, avec l'accès rapide vers l'A6, un appartement type T2 tout confort. Le séjour de 15.30 m² est à mettre à vôtre goût, les huisseries sont en double vitrage PVC. La chambre de 11 m² permet à l'accès à la salle d'eau. La cave face à l'appartement mesure de 5.55 m² et dispose de l'électricité, idéal pour vos réserves et permet un rangement complémentaire. En bout de résidence, vous n'avez qu'un voisin et vous avez la possibilité d'aménager un extérieur selon vos envies. A seulement 100 mètres de la station « Gustave Roussy », vous arrivez à Châtelet en 15 min, Gare de Lyon 20 min, Orly (aéroport) 15 min. Aude IMMO 18 n'hésitez pas 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com

2

1

Réf : NER2026 229

252 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Bengy-sur-Craon (18520)

Maison de Bourg de 1853

Aude IMMO 18, vous propose sur la commune de Bengy sur Craon 18520 de vous installer dans cette charmante maison de bourg édifiée en 1853. Au coeur du Cher, entre Bourges et Nevers, vous bénéficiez de 95 m² plus un grenier de 25 m² à aménager. Le salon lumineux mesure 23.40 m² et la cuisine avec coin repas 21.45 m². A l'étage vous rertouvez trois chambres, une de 16.20 m², une de 9.50 m², et une de 13.60 m². La salle de bain avec WC mesure 6.40 m². La maison est reliée au tout à l'égout. Les fenêtres sont en simple vitrage, le chauffage électrique est complété par la cheminée. La cour entièrement fermée et sans vis à vis, vous permet de bricoler dans l'atelier de 9.75 m² et d'installer un salon de jardin. Au coeur du village, proche de la gare SNCF et des écoles, investissez les lieux, idéal pour un premier achat, location ou résidence secondaire confortable. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com

5

3

1

158 m²

Réf : NER2026 228

55 000 €

Sous-compromis

Coup de coeur

Voir le bien

Villequiers (18800)

Maison à la campagne

Aude IMMO 18 vous propsose de poser vos valises au coeur de la campagne berrichonne dans une maison de 144 m². L'entrée de 15 m² avec dressing, permet à l'accès à l'étage. Le séjour de 28 m² est traversant, avec l'accès à la terrasse et au jardin entièrement clôturé de 600 m², avec un puits. La cuisine de 19.50 m² dispose d'une arrière cuisine de 4 m² et d'une chaufferie, avec accès extérieur. Le rez-de-chaussée se complète par un WC et un bureau de 8.45 m². A létage, vous disposez de trois belle chambres lumineuses de 12.80 m², 21.50 m² et 18 m², une salle de bain avec WC. Les huisseries sont en double vitrage bois. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/eau, et un chauffe eau thermodynimique a été installé. Au niveau du séjour, n'hésitez pas à faire une flambée dans l'insert. Vous pouvez stocker tout le matériel de jardinage dans les dépendances. Le charme de la campagne a été conservé avec le confort actuel pour une vie paisible. Les écoles se situent dans les communes environnantes, le bourg de Villequiers est animé par un commerce, tout comme Couy. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

874 m²

Réf : Ner2026/225

112 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Blet (18350)

maison de bourg

Aude IMMO 18 a le plaisir de vous présenter une maison prête à louer à Blet 18350. La maison dispose d'une pièce de 19 m² avec séjour et cuisine, traversant, et un point d'eau WC. La terrasse de 20 m² est entièrement clôturée, avec un abri de jardin pour du rangement complémentaire. La chambre est à l'étage avec la salle d'eau et une pièce palière. Les huisseries sont en double vitrage. L'assainissement est inexistant. La toiture est en bonne état. N'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com

2

1

53 m²

Réf : NER2026 237

15 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Annonces de ventes immobilières