Maison de bourg avec garage

Située dans un quartier calme à Ourouer les Bourdelins, cette maison de 97 m² se compose d'une cuisine, d'un séjour de 30 m², et d'une chambre en rez-de-chaussée de 16.50 m². A l'étage, vous trouverez une chambre palière de 19.25 m² qu'il est possible d'individualiser et une autre indépendante de 16.50 m² avec dressing. Une véranda complète la propriété qui est reliée au tout à l'égout. Le garage de 23 m² est indépendant accessible depuis la route, et dans la cour qui est entièrement clôturée. Le village dispose des commerces de proximité et des écoles. Cette maison est idéale pour un premier logement, et offre des possibilités pour de la location dans le futur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

195 m²

Réf : NER2025 172

72 000 €

Accord

Voir le bien

Nérondes (18350)

terrain a construire

Actuellement un grand terrain se prépare à être divisé pour permettre la construction de deux nouveaux projets, profitez de l'opportunité pour édifier votre maison, l'eau et l'électricité est à proximité, l'assainissement individuelle sera à créer. Entre Bourges et Nevers, Nérondes se situe au coeur du berry, du Cher, vous trouverez les écoles de la maternelle au collège, tous les commerces de proximité à savoir la boulangerie, le boucher, l'opticienne, la presse, la quincaillerie, le magasin de chaussure, de la restauration, et de nombreuses associations sportives et culturelles. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 Aude IMMO 18 un plaisir de vous accompagner.

Réf : NER2024/55

31 000 €

Sous-compromis

Voir le bien

Savigny-en-Septaine (18390)

Grande maison familiale

Grande maison aux portes de Bourges. Située à Savigny-En-Septaine, seulement à 10 minutes de Bourges et à 5 minutes de d'Avord, cette spacieuse maison de 246 m² avec sous-sol complet vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 1 600 m². Elle se compose d'un vaste espace de vie de plus de 50 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que de six chambres allant de 12 m², à 16.60 m². Un espace professionnel de 50 m², accessible PMR, complète l'ensemble. Il comprend une entrée, un WC, une salle d'attente et deux bureaux de 15 m² et 19 m². Le sou-sol offre de multiples possibilités avec deux garages, un atelier et plusieurs pièces annexes. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de convecteurs à inertie sèche, d'un ballon d'eau chaud de 300 L ainsi que d’une installation de purification de l’eau, garantissant une eau de qualité. L’assainissement est individuel. Les fenêtres en double vitrage (2020) couvrent la moitié de la maison, qui bénéficie également d’une isolation renforcée et d’une climatisation réversible. Cette maison aux nombreux atouts saura s’adapter à vos projets. N’hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

9

6

1

1618 m²

Réf : NER2025/121

287 000 €

Voir le bien

Saint-Hilaire-de-Gondilly (18320)

rénovations

Maison à rénover au coeur du Berry, le jardin de 1500 m² est partiellement clôturé, la maison de 150 m² dispose d'une toiture neuve. L'absence d'isolation et des huisseries à changer, vous permet de réorganiser les pièces de la maison. On note la présence d'une cheminée pour le chauffage. Vous avez la possibilité d'installer un autre chauffage. En pleine campagne, vous avez la tranquilité et de belles balades à faire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 06 77 28 23 81.

2

1

1572 m²

Réf : NER2024/97

28 000 €

Exclusif

Voir le bien

Chantenay-Saint-Imbert (58240)

maison à restaurer

Dans Chantenay Saint Imbert au pied de l'étang, je vous propose une maison de 58 m² à terminer de rénover selon vos goûts. Une cuisine de 9 m², un séjour de 18 m², une pièce de 26.10 m² avec une cheminée et les sanitaires de 3.85 m², le grenier est isolé. La maison dispose de fenêtre en survitrage avec des volets en fer. Le tableau électrique est neuf, à vous de distribuer les prises. La maison est reliée au tout à l'égout de la ville. Le jardin est clos. Vous pouvez facilement garer les véhicules dans le garage, et de nombreuses dépendances pour le rangement de vos outils. Vous retrouverez tous les commerces et les écoles dans ce charmant village à seulement 34 km de Nevers, 25 km de Moulins (03) et 30 km de Sancoins (18), n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 pour plus d'information

3

1

959 m²

Réf : NER2024/96

54 000 €

Voir le bien

Blet (18350)

Maison de bourg à rénover

Maison avec 5 pièces au coeur du village de Blet proche du centre ville. La maison dispose d'un séjour de 24.50 m², une cuisine de 12.30 m², une chaufferie et un WC. A l'étage, le pallier dessert une chambre de 17.60 m² et une pièce de 6.60 m² ainsi qu'un grenier. Le chauffage est au fioul, fenêtres en simple vitrage. La toiture est en ardoise. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81.

5

1

Réf : NER2024/94

28 000 €

Voir le bien

Pougues-les-Eaux (58320)

Grand pavillon

Pavillon sur sous-sol dans le département de la nièvre (58) aux portes de Nevers, au bord de la Loire, vous retrouverez un pavillon de 192.50 m² sur sous-sol avec un jardin entièrement clôturé. Ce pavillon des années 60, demande un rafraichissement, avec au rez-de-chaussée, un séjour salon de près de 50 m², une cuisine séparée, et trois chambres, dont une suite parentale. A l'étage un dortoir de 30 m², deux chambres et un WC. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une grande pièce de 30 m², d'une seconde cuisine avec deux bureaux. Le chauffage centrale fuel est fonctionnel. La majorité des fenêtres sont en double vitrage. La maison reliée au tout à l'égout. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81.

7

5

1

1500 m²

Réf : NER2024/92

179 000 €

Voir le bien

Ourouer-les-Bourdelins (18350)

Belle parcelle à la campagne, sur laquelle vous pouvez construire votre habitation et des dépendances pour la création de votre projet. Au coeur de la campagne berrichonne 1.5 ha à clôturer ou à diviser selon votre projet. Le tablier pour le tout à l'égout est en place, l'eau et l'éléctricité passe au pied du terrain. L'accessibilité se fait par une route de campagne. Le terrain dispose de 104 m de façade. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81.

Réf : NER2025/56

50 000 €

Accord

Voir le bien

Baugy (18800)

charmante propriété Berry

C'est au coeur du pays de Nérondes, que je vous propose de poser vos valises dans une propriété de charme à la campagne de près d'un hectar. La maison dispose d'un séjour lumineux de 56.50 m², d'une cuisine de 6 m² entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Un chambre de 10 m² et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier donne l'accès à deux chambres une de 10 m² et une de 19 m², un bureau de 7.50 m² et une salle de bain avec WC séparés, et un petit grenier. La verranda de 17.60m² pièce maitresse offre une vue imprenable sur la campagne berrichonne et le parc arboré de la propriété. Les huisseries sont toutes en double vitrage avec des moustiquaires et volets (soit électrique, soit à batant). L'assainissement est individuel. L'isolation de la maison est confortable, avec une cheminée à foyer ouvert, et le chauffage central au gaz. Le portail est électrique. Le parc arboré est cloturé. Vous avez des questions complémentaires, n'hésitez pas à m'appeller au 06 77 28 23 81 ou m'envoyer un mail a.pavin@aude-immo-18.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

3

1

9947 m²

Réf : NER2025/176

199 000 €

Voir le bien

Précy (18140)

Maison a rénover

Maison a restaurer à Précy, sur un terrain entièrement clôturer, je vous propose de remettre à votre goût, une longère berrichonne de plain pied, avec une cuisine, une salle de bain, WC séparés, chambre, séjour et salon. Toutes les huisseries sont en double vitrage. L'assainissement est individuel. Vous avez la possibilité de vous garer dans le garage. La toiture est à revoir et vous avez l'opportunité de créer des chambres à l'étage. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com

4

2

1

844 m²

Réf : NER2025/144

49 900 €

Voir le bien

Annonces de ventes immobilières