Maison a rénover

Maison campagne à rénover au cœur de Cornusse, la maison de 75m² dispose du chauffage central au gaz citerne et des fenêtres en double vitrage pvc. La toiture est en bon état. L’électricité est à refaire ainsi que l’isolation. La cheminée peut être réhabilité. Le grenier est facilement aménageable. De nombreuses dépendances sont également en bon état pour le rangement de vos outils. Un garage clos permet le stationnement de véhicules. Le terrain n’est pas clôturé. De beaux projets sont à prévoir dans cette maison saine. Pour plus d'informations n’hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2463 m²

Réf : NER2025/154

44 000 €

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Bengy-sur-Craon (18520)

Maison lumineuse

Coup de cœur à Bengy-sur-Craon – Belle maison de ville avec charme et potentiel À seulement 30 minutes de Bourges et 11 km d’Avord, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, nichée au cœur de Bengy-sur-Craon, entre vie pratique et douceur de vivre. Dès l’entrée, vous serez séduits par son séjour traversant baigné de lumière, sublimé par un beau parquet chêne chaleureux. Une chambre de 16 m² en rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied, idéale pour tous les projets de vie. La cuisine, à repenser à votre goût, deviendra un vrai lieu de convivialité. À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres lumineuses (de 15 à 16 m²) ainsi qu’une salle de bain avec WC. Côté confort : une maison saine, une toiture en bon état, et un joli potentiel à révéler. Les fenêtres sont encore en simple vitrage, laissant l’opportunité d’envisager une rénovation énergétique à votre image. Vous apprécierez la véranda qui s’ouvre sur une cour intérieure intime, un coin parfait pour les petits-déjeuners d’été ou les apéros entre amis. Deux garages de 16 m² chacun complètent ce bien, avec un terrain partiellement clôturé selon vos besoins. Proche des écoles, de la gare SNCF et aux portes de la campagne, cette maison n’attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial ou un lieu de retrouvailles chaleureuses.

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655 m²

Réf : NER2023/21

82 000 €

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Flavigny (18350)

maison avec garage

Cette charmante maison en pierre au cœur de Flavigny à 4km de Nérondes, où vous trouverez tous les commerces et les écoles, entre Bourges et Nevers. Les fenêtres sont en bois avec survitrage, et la maison ne dispose pas d'isolation, sa toiture est en bonne état. La cuisine de 14 m² peut facilement s'ouvrir sur le salon de 18 m² côté jardin. L'originalité d'un double escalier d'un côté pour accéder au garage de 23 m² et à la chambre de 16m² au dessus, et de l'autre côté, vous trouverez 2 chambres (une de 10 m² et une de 12 m²) et une salle de bain, avec une douche à l'italienne et baignoire pour un moment de détente. L'ensemble des pièces sont lumineuses. Face à la maison, vous avez un parking, que vous pouvez couvrir en garage, ou bien le transformer en jardin. N'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com afin d'avoir des renseignements complémentaires.

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272 m²

Réf : NER2023/04

42 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Nérondes (18350)

Maison Nérondes

Je vous propose au coeur de Nérondes, une charmante maison disposant des huisseries en double vitrage, du chauffage centrale avec pompe à chaleur, et d'un chauffe eau nouvel génération, le tout installé entre 2024 et 2025; La maison est reliée au tout à l'égout, dispose d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. La cuisine est actuellement séparée du séjour par une cloison fine. Un chambre de 13 m² est en rez-de-jardin. A l'étage vous trouverez une grande chambre de 19.60 m², avec la possibilité de créer une salle d'eau. A l'extérieur, vous disposez d'une chambre avec WC indépendante de la maison, mais également d'un atelier et d'une cave. Le jardin est entièrement clôturé et arboré, avec tout ce qu'il faut pour revevoir vos proches, barbecue et terrasse. A quelques minutes du centre ville à pied, vous retrouverez tous les commerces de proximité, boucherie, boulangerie, quincaillerie, presse, fleurs, pharmacie, et autres commerces de bouche. Vos enfants iront de la maternelle au colège. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com

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579 m²

Réf : NER2025/153

76 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Mornay-Berry (18350)

Maison Mornay Berry

Au coeur du berry, dans le pays de Nérondes, à seulement 7 km des commerces de proximité, je vous propose de vous installer dans une maison disposant d'une cuisine toute neuve et équipée, un séjour lumineux de 30 m², le tout traversant, avec l'accès à la terrasse. Une grande pièce de plain pied de 25 m² vous permet de créer un espace personnel, et donne accès à l'étage où se trouve les trois chambres et la salle d'eau. La climatisation reversible est utilisée toute l'année, vous avez la possibilité de compléter le chauffage par un poêle à bois. Les huisseries sont en double vitrage, l'assainissement est conforme avec la micro station installée récement. Le terrain est entièrement clôturé. Vous n'avez qu'à poser vos valises, pas de travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com

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695 m²

Réf : NER2025/165

120 000 €

Exclusif

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Villequiers (18800)

Maison a rénover

Au centre de Villequiers, vous trouverez de nombreuses possibilités dans une grande maison de bourg à restaurer selon vos projets. Vous avez le charme de l'ancien avec ses cheminées, et ses grands volumes. Cette maison offre plus de 150 m² avec un séjour lumineux, une cuisine traversante de près de 20 m², et 3 chambres (dont deux avec dressing), une salle de bain, et ses deux WC. Les huisseries sont en simple vitrage, l'assainissement est partagée avec l'école. Le grenier est complet, avec la possibilité de créer un espace supplémentaire. Vous l'aurez compris, de beaux projets en perspective, pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : NER2025/163

60 000 €

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Torteron (18320)

Maison indépendante avec terrain et garage à Torteron

Découvrez cette maison de bourg indépendante située à Torteron, offrant une superficie de 110 m² sur un terrain clos de 840 m². Elle dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, de trois chambres confortables et d'un garage indépendant. Idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace, cette maison bénéficie d'un mandat simple de vente. Le prix net vendeur est de 113 000 €, auxquels s'ajoutent 10 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour visiter ce bien offrant de belles possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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840 m²

Réf : NER2025/120

123 000 €

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Garigny (18140)

Maison campagne avec dépendance

Maison campagne à remettre à votre goût d'une surface de près de 63 m², avec deux vérandas et deux chambres, une de 9 m² et une de 11.85 m². La cuisine de 7.60 m² est séparée du séjour de 20.75 m² par une cloison. La propriété dispose également d'une dépendance de 98 m² avec l'électricité. Vous disposez d'un verger de 2 000 m² avec de nombreux fruitiers et d'un pré de 5 000 m². La maison repose sur une cave de 15 m², et d'un grenier complet de 45 m². Vous rêvez du calme, de la campagne et d'espace, ne cherchez plus, n'hésitez pas à me joindre au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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7663 m²

Réf : NER2025/164

70 000 €

Prix en baisse

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Cornusse (18350)

maison campagne

Maison au calme avec une vue sur la campagne environnante. Cette charmante maison rénovée vous offre deux belles chambres dont une suite parentale. Le séjour ouvert sur la cuisine toute neuve est lumineux et fonctionnel avec sa buanderie et l’accès aux sanitaires. Le salon cosi avec l’insert à bois s’ouvre sur la terrasse et ainsi vous permet de moments conviviaux. Les fenêtres sont en double vitrage et la maison est équipée du chauffage central au fuel. Vous disposez d'un atelier attenant à la maison et d’une dépendance extérieure. Le jardin est partiellement clôturé. L’assainissement est individuel. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette pépite 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1135 m²

Réf : NER2025 161

81 000 €

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Maison en vente sur