Belle propriété Bengy sur Craon

Aude IMMO 18 vous propose de vous installer au coeur de Cher, entre Bourges et Nevers, sur la commune de Bengy-sur Craon dans une maison de 316 m². Depuis l'entrée vous accédez à la salle à manger de 28 m², le salon de 20 m² avec un bureau de 18 m², la cuisine de 28 m² est fonctionnelle, l'accès à l'étage et au jardin. A l'étage, vous trouverez 5 chambres, deux salles de bain. Le dernier étage comporte une chambre, une salle de sport et un grenier. Le jardin est entièrement clôturé avec l'accès au garage, atelier et caves. La maison est reliée au tout à l'égout, dispose du chauffage centrale au gaz. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage avec des volets en bois. La multicité des accès vous permet d'imaginer de beaux projets pour la maison. Au coeur du village, avec la gare SNCF, les écoles, les associations loisirs, et de beaux sentiers pour marcher, vous avez de nombreuses possibilités. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com

1259 m²

Réf : NER2026/220

260 000 €

Exclusif

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Bengy-sur-Craon (18520)

BENGY-SUR-CRAON – Charmante maison de bourg avec jardin clos,...

Aude IMMO 18, vous propose au cœur de Bengy-sur-Craon 18520, une agréable maison de bourg qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de vie de village. Derrière sa façade authentique se cache une habitation chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une cuisine, un séjour et un salon, offrant des espaces de vie distincts et confortables pour le quotidien. À l'étage, deux chambres accueillantes, la salle de bain et les WC permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 200 m², idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un accès indépendant par l'arrière constitue un véritable atout pour faciliter l'entretien du jardin ou le stationnement. Un garage et un atelier complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos projets. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en bois, avec une partie équipée de double vitrage. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un investissement locatif, dans un environnement calme et proche des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

390 m²

Réf : NER2026/215

60 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Bengy-sur-Craon (18520)

Maison lumineuse

Coup de cœur à Bengy-sur-Craon – Belle maison de ville avec charme et potentiel À seulement 30 minutes de Bourges et 11 km d’Avord, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, nichée au cœur de Bengy-sur-Craon, entre vie pratique et douceur de vivre. Dès l’entrée, vous serez séduits par son séjour traversant baigné de lumière, sublimé par un beau parquet chêne chaleureux. Une chambre de 16 m² en rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied, idéale pour tous les projets de vie. La cuisine, à repenser à votre goût, deviendra un vrai lieu de convivialité. À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres lumineuses (de 15 à 16 m²) ainsi qu’une salle de bain avec WC. Côté confort : une maison saine, une toiture en bon état, et un joli potentiel à révéler. Les fenêtres sont encore en simple vitrage, laissant l’opportunité d’envisager une rénovation énergétique à votre image. Vous apprécierez la véranda qui s’ouvre sur une cour intérieure intime, un coin parfait pour les petits-déjeuners d’été ou les apéros entre amis. Deux garages de 16 m² chacun complètent ce bien, avec un terrain partiellement clôturé selon vos besoins. Proche des écoles, de la gare SNCF et aux portes de la campagne, cette maison n’attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial ou un lieu de retrouvailles chaleureuses.

655 m²

Réf : NER2023/21

82 000 €

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