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    charmante maison de campagne Nérondes (18350)

    87 000 €
    Réf : NER2025/185
    Nouveauté

    Présentation

    Au coeur de la campagne berrichone, dans le pays de Nérondes, je vous propose de venir vous installer. La propriété est clôturée, l'assainissement est individuel. La maison de 130 m² est composée d'une cuisine séparée de 11 m², d'un salon avec ambiance campagne de 35.20 m², d'une salle à manger lumineuse de 30.85 m². A l'étage, vous avec une chambre pallière de 26.70 m² qui peut être individualisé, et une autre chambre de 19.40 m². La salle de bain et les WC sont séparés.Toutes les huisseries sont en double vitrage bois, les volets sont en bon état. La maison est chauffée au bois en complément du chauffage central au gaz. Sur le terrain, un puits pour l'arrosage du potager. Un garage indépendant de 20 m². A seulement 5 km de l'ensemble de Nérondes, vous trouverez toutes les commerces de proximités, les écoles et de nombreuses associations sportives et culturelles. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com

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    Les infos
    essentielles

    DPE GES

    Les + du bien

    Général

    Caractérisque Valeurs
    Code postal 18350
    Surface habitable (m²) 130,40 m²
    surface terrain 1 998 m²
    Surface loi Carrez (m²) 130 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1

    Détails +

    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz, Bois
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
    Format de chauffage Central, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Année de construction 1930
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Copropriété

    Caractérisque Valeurs
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON

    Financier

    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 87 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,75 %
    Taxe foncière annuelle 750 €

    Quartier

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    Détail des diagnostics énergétiques
    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 270 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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    E-mail a.pavin@aude-immo-18.com

    8 grande rue 18350 Nérondes

    TRAD_MELTEM_voscoordonnees
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