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    corps de ferme Précy (18140)

    108 000 €
    Réf : NER2025/177
    Exclusif

    Présentation

    Au coeur de la campagne berrichonne je vous propose de dévolopper ou de créer votre activité d'élevage avec un pré de 4.80ha et l'accès à la rivière. Le corps de ferme se compose d'une maison d'habitation de 88 m², avec une cuisine, un salon, un bureau, deux chambres, une salle de bain et WC séparés. Les huisseries sont en double vitrage PVC, l'assainissement est individuel. Une chaufferie est attenante, avec la cuve et chaudière fioul. Dans le prolongement vous trouverez un garage de 28.80 m². Au dessus de la maison se trouve un grenier complet avec une belle hauteur pour l'aménagement. Une grange de 300 m² est adapter pour acceuillir vos animaux ou autres projets. Un dernier bâtiment avec une partie habitation de 45 m² à terminer, la salle d'eau et les WC sont installés, ainsi qu'un poële à bois. Le bâtiment dispose également d'autres écuries. L'environnement est calme. Vous avez un puits dans le jardin. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com

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    essentielles

    DPE GES

    Les + du bien

    Général

    Caractérisque Valeurs
    Code postal 18140
    Surface habitable (m²) 88,25 m²
    surface terrain 4,64 ha
    Surface loi Carrez (m²) 77 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Vue CAMPAGNE

    Détails +

    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Central
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud
    Année de construction 1947

    Copropriété

    Caractérisque Valeurs
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON

    Financier

    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 108 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
    Taxe foncière annuelle 1 109 €

    Quartier

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    Détail des diagnostics énergétiques
    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 814 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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    E-mail a.pavin@aude-immo-18.com

    8 grande rue 18350 Nérondes

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