maison campagne Cher 18 Charly (18350)
Présentation
À vendre – Charmante maison de campagne au bord de la Velouse, à Charly ; Idéalement située entre Bourges et Nevers, à seulement 14 km d’Avord et 2h30 de Paris, venez découvrir cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-jardin, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie traversante de 55 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et équipée d’un poêle à pellets. Les menuiseries en double vitrage PVC et l’isolation en laine de roche assurent confort et économies d’énergie. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres (12,20 m² et 17,45 m²), une salle de bain et des WC séparés. Côté dépendances, vous profiterez d’un atelier de 36,20 m² avec grenier, ainsi que d’une seconde petite maison indépendante comprenant séjour, salle d’eau avec WC et une chambre à l’étage : idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Le tout est implanté sur un jardin arboré de 2 500 m², agrémenté d’un puits pour arroser votre potager. Un bien rare à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 77 28 23 81 ou par mail à a.pavin@aude-immo-18.com.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 825 € et 2 469 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).